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问题 房子办到孩子名下要交税吗
分类 房产纠纷-房产纠纷
解答
律师解析:
在父母将房产转移至子女名下时,需要缴纳相关税费。具体而言,若选择通过转让的方式来实现这一目的,则需缴纳个人所得税、契税以及增值税等费用,而如果该房产已经持有五年以上,那么便可以享受免征个人所得税的优惠待遇。
其次是采取赠与方式进行过户,在这种情况下,需交纳个人所得税、契税以及公证费等多项费用。
最后,如果选择通过继承的方式来完成房产过户,那么仅需支付公证费即可。
法律依据:
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
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更新时间:2025/4/13 22:59:10