依据我国现行法规规定，房屋契税的计征标准为房产交易总价值的3%至5%之间，具体交费日期需在签署正式房屋所有权转让协议之日起或取得任何形式的产权变更证明文件当日进行，其应缴纳税款额可通过以下公式进行计算：应缴纳契税额=成交价格×适用税率。

《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。