问题 | 没有房产证的房子怎么继承 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
涉及没有产权的房产时,后代是否有权将其视为遗产予以继承,这要取决于这个房产所具备的产权性质。
关于这一问题的解答,请参阅以下内容: 1.仅仅享有使用权的房产,除了常见的商品房以外,还包括例如央产房、军产房以及公租房等类型。 这类房产具有较强的政策性特征,能否被继承完全取决于相关政策的规定。 2.仅具有使用权,然而却可继承的房产,如某些央产房、军产房等,尽管不能在市场上进行买卖,但是它们的使用权仍受政策保护,允许被继承。 但是,需要注意的是,继承人继承到的只是使用权,意味着他们需与逝者的其他继承人共享使用该房产的权利。 3.具有使用权且不可继承的房产,以公租房为例。 公租房的本质属性属于租赁,租户并不具备房屋的所有权,并且使用权亦无法进行继承。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。 |
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