问题 | 农村自建房办房产证收费标准有哪些 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
对于自建房屋办理不动产证书所需支付的各项税费,具体如下所示:
首先,需缴纳个人所得税,税率为1%(若房产购买年限超过五年,则可享受减免政策); 其次,涉及增值税,其税率为5.5%(若房产购买年限超过两年,则可同样获得减免优惠); 第三,需缴纳契税,其税率介于3%至5%之间; 第四,印花税的征收税率为0.05%(对于住宅面积在90平方米以下者,可享受免征待遇); 第五,评估费的收取比例为5‰; 此外,还需支付工本费、登记费以及交易费等相关费用。
法律依据:
《中华人民共和国印花税法》第一条
在中华人民共和国境内书立应税凭证、进行证券交易的单位和个人,为印花税的纳税人,应当依照本法规定缴纳印花税。 在中华人民共和国境外书立在境内使用的应税凭证的单位和个人,应当依照本法规定缴纳印花税。 |
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