众所周知，房产的真正寿命为70年，实际上这仅代表了普通房产在其持有期间所享有的土地使用权时长，而土地使用权恰恰是构成房地产所有权的重要要素之一。
依据我国颁布实施的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，住宅用地的潜在有效期最高可达70年。
然而，即使在土地使用权期限结束之时，房产并不会被国家强制收回。
特别值得注意的是，当土地使用证明书中的产权到期之际，该房产将会自动延续，获取新的使用权期限。
换言之，国家并没有行使赎回房屋的权利，而是将其自动划归至房主名下继续保存。

《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。
续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。