安居房采用的是国内"安居工程"政策而建造的住宅区，它并非传统意义上的商品房，因此无法通过直接方式转让给子女。
此类房产的开发资金主要来源于国家专项贷款及地方自筹资金，主要用于解决广大中低收入群体的居住难题，尤其是为那些拥有4平方米以下住房面积的特困户提供具有销售价格明显低于成本，且由政府承担补贴的非营利性质的住房。
安居房的销售对象主要针对中低收入家庭、无房户、危房户以及住房困难户等人群，其售价受到政府相关政策的严格限制，同时购买者所获得的仅限于有限产权，该类房屋并不能直接进入房地产市场进行交易。

《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
第三十八条下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
第三十九条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：
（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；
（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。
转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。