接下来我们要详细解析的贷款品种便是按揭贷款。
顾名思义，按揭贷款是一种将房产的所有权转移给银行或其他金融机构，以获取贷款资金的贷款形式。
例如，住房按揭贷款便是购房者将所购置的房产抵押给银行，同时该银行亦会为其提供阶段性的担保措施，从而形成了一种以住房作为抵押物，由房地产开发商提供短期担保的个人住房贷款业务模式。
接下来咱们要重点探讨的内容便是按揭这个概念。
简而言之，按揭人将房屋的产权转让给了银行或其他金融机构，以此来获得贷款资金；而作为受益方，也就是还贷的保证人，当按揭人成功还款之后，贷款方将会把所涉及到的房屋产权交还给按揭人，在此期间，按揭人则享有房屋的使用权利。

《个人贷款管理暂行办法》第十二条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。