相较于商业贷款业务，公积金贷款展示出了其独有的几个鲜明特点：
首先，在于两种放款方式的利率水平存在差异，公积金贷款在这方面表现得更为优惠；
其次，两种业务繁复的办理程序截然有别；
再者，两者在风险承担的角色分配上也有所区别，公积金贷款在这方面所承担的风险主要有住房公积金管理中心负责掌控，而商业贷款的风险则需由申请者自行负责处理。

《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起十五日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。