在我国现行的规章制度框架下，依照《中华人民共和国消防法》的规定，建筑的消防安全责任人通常是指拥有该建筑物产权的所有者或者实际使用者。
若前任房主已将建筑物售出，则按照此规范，消防安全责任应自动转移至新任产权所有者或使用者身上。
当这笔物业交易顺利完成后，新任房主即需承担起维护建筑物消防安全的重任，严格执行消防法律法规标准，确保其所持有的物业具备足够的消防安全保障措施。
针对其中涉及到的法律义务与责任，如有任何疑虑之处，我们强烈建议阁下向当地消防主管部门或寻求法律领域专业人士的帮助，以便获得更为详尽和权威的法律指导与建议。

《中华人民共和国民法典》第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。