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问题 地产中介费用怎么收取
分类 房产纠纷-房产纠纷
解答
律师解析:
通常而言,房地产中介服务的收费标准为房款总价的百分之零点五到百分之二点五之间不等。
所谓中介费,乃是房产中介公司协助缔结签约交易,并在顺利达成之后向双方收取的一定比例的佣金报酬。
一般来说,这笔费用将在涉及的中介活动圆满结束且各方签署正式合约之际进行支付。
法律依据:
《民法典》九百六十三条
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
第九百六十四条
中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
第九百六十五条
委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。
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更新时间:2025/4/10 23:05:27