为了便于共同前往房地产所在地的不动产登记交易中心完成房产过户手续，烦请提前准备好以下资料：
登记申请书的原始文件、申请人的个人身份证明、房产所有者的房屋所有权证明原件以及房屋产权登记表和房产平面图各两份。
此外，必须特别留意的是，由于这是一处尚未偿还完毕贷款的房产，因此在办理转让登记的过程中，各位子女通常需要具备偿还贷款的经济实力以保证顺利办妥相关手续。

《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让，应当按照下列程序办理：
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同。
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理。
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估。
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。