在我国，房屋所有权证书常常会与土地使用权证书合并为一体，共同构成完整的房地产产权证书。
房屋所有权证书，通常我们也将其简称为房产证，它其实是由政府设立的不动产登记机构颁发给房屋所有人用来证明房屋所有权归属关系的重要法律文件。
一旦购房者通过合法的交易途径获取了房屋的所有权后，他们就可以依法对该套房屋进行占有、使用、收益以及处分等多项权利的行使，而房产证正是对这些权益的有效认证工具。

《中华人民共和国民法典》第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。