| 问题 | 商品房房本现在不能过户 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
对于无法办理产权过户手续之房产，当事人可以将相关条款载入合同之中以便明确权责关系，倘若今后发生争议时可依据合同内容做出判断和处理。
同时，业主亦可考虑前往当地房地产管理部门申请办理抵押登记手续，或是到房屋所在区域的公证机构进行公正签署，以确保其固有权益得以维护和保障。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 |
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