问题 | 楼房屋顶漏水找哪个部门 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
若对房屋质量存在疑虑,建议前往相关政府部门进行投诉。关于居住建筑及配件的常规保修内容及其有效期限如下:屋面防水工程的保修期为五年;而对于墙面、厨房以及卫生间地面、地下室以及管道渗漏等问题提供的保修期则为一年;此外,墙面、顶棚的抹灰层脱落以及地面出现空鼓开裂或者大面积起沙等现象,其保修期同样也为一年。值得注意的是,如果这些问题发生在房屋的保修期内,房地产开发商将负有免费维修的义务。可以前往下述政府部门进行投诉:住建部门与质监部门。根据现行法律法规,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间以及外墙面的防渗漏保修期,均为五年。所以当这些问题出现在房屋的保修期内,房地产应当承担起免费维修的责任。
法律依据:
《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
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