问题 | 农村房屋办房产证怎样量尺 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
农村房屋办房产证,量尺如下:
1.确定房屋的建筑面积和使用面积; 2.确认房屋的建筑结构和房屋的层数; 3.进行现场测量,可以使用测量工具,如测距仪、激光测距仪等; 4.对测量结果进行计算,计算房屋的建筑面积和使用面积; 5.将测量结果和计算结果记录在房屋不动产登记申请表中,并进行确认签字。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 《中华人民共和国民法典》第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。 |
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