买二手房按揭贷款需要的材料有：
1.权利人及配偶的身份证；
2.户口本；
3.婚姻证明；
4.收入证明；
5.子女出生证；
6.产权证；
7.房屋买卖合同；
8.贷款合同；
9.最后一期的银行对帐单；
10.其他家庭财产证明。

《城市房地产抵押管理办法》第三十二条
办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（二）抵押登记申请书；
（三）抵押合同；
（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；
（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（六）可以证明抵押房地产价值的资料；
（七）登记机关认为必要的其他文件。