1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明。
2、到房产档案馆出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）。
3、在报上刊登权属证书遗失声明。
4、六个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告。需提供银行证明、营业执照、法人身份证、法人委托书及《房地产他项权证》。

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。