| 问题 | 开发商一房两卖什么优先 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
出现了开发商一房两卖的情形的，应让办理了过户登记的那一方优先获得房屋产权；
若是都没有办理过户登记，则先交付合同货款的那一方优先获得；在都没有办理过户登记也没有交付合同款的情况下，则先签订合同的一方优先获得房屋。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 |
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