1.自建房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用。
2.其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。
3.自建房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。
按照国家的相关要求，“自建房”不得确权发证，不受法律保护。
在拆迁的时候，赔偿只能按照实际使用人的赔偿办法，无法享受所有人的拆迁赔款，差别是非常大的。

《房屋登记办法》第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。