1、收集证据：
比如查看合同中是否有关于房屋交付的现相关规定以及违约赔偿条款。
2、业主联合：
联合整个小区的业主一起去找开发商理论，这样才能够予以重视，顺利拿到补偿。
3、申请退房：
购房者这边是可以按照相关规定去申请退房的。
4、向法院起诉：
在购房者与开发商协商不成时，购房者可以拿着相关的证据去法院起诉开发商，要求开发商支付违约金，赔偿损失。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条
出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。