延迟交付房产的时期达到何种程度才符合退房条件需依实际情形加以判断：
（1）若房产交付的延误时间未超出三个月的通常标准，则难以主张解除购房合同；
（2）如延期交付已经经过催告程序，且在合理期待的三个月内仍未达成交付条件，此时方可考虑执行退房事宜。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。