在签署预售协议之后，房屋是具备被撤销的可能性的，然而，这并不意味着购房者就可以免除应尽的责任和义务。在这种情况下，购房者仍然需要承担起三种法律责任，即继续履行合同约定、采取补救措施以修复所受损害或赔偿对方损失。而实际损失的赔偿金额，则应该与违约行为所导致的损失相匹配，其中也包括了合同履行完毕后可能获得的额外收益。

《商品房销售管理办法》第六条商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。《商品房销售管理办法》第十条房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。