1、买房需要交契税、印花税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费以及交易手续费用。
2、如果是通过中介卖给买家，那么是中介向买家要手续费，税也是由买家来承担。
卖家没有什么需要缴纳的费用。
如果是个人成交，卖方需要交纳营业税和个人所得税，房产证满五年就不用交任何税。

《中华人民共和国契税》第九条
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契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
第十条
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纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。