需要交纳契税，商品房契税税率为总房款的3%。
如该处房屋符合普通住宅标准，契税可减半征收，即1.5%。
普通住宅标准即：
房屋建筑面积小于120平米，建筑容积率在1.0以上，房屋交易价格低于同级别土地上交易价格的1.2倍。
各城市可根据不同情况浮动20%。

《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3—5%。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照该地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。