| 问题 | 开发商土地使用证不给办理的原因有哪些 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
原因有多种：
土地有纠纷、欠缴土地出让金、欠缴土地租金、房产证与土地证的权利人不是同一权利人、集体土地上的房屋转卖给非本集团成员的、林地及法律法规明确规定不允许买卖的土地等等。 另外，土地证是经过从下到上多级部门审批通过后的使用证明。 有了土地证才能办理房产证。 没有通过审批的就不能办理土地证。
法律依据：
《房地产管理法》第五十九条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 |
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