购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。
售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。
契税征收机关：
为土地，房屋所在地的财政机关或者地方税务机关.具体征收机关由省，自治区，直辖市人民政府确定.土地管理部门，房产管理部门应当向契税征收机关提供有关资料，并协助契税征收机关依法征收契税.（一般为所在地房管局或者地税部门）。

《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3—5%。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照该地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。