问题 | 厂房的装修费交房产税吗 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
要的,建筑业都是地税,交营业所,没有国税的增值税。
如果房屋是自有的,装修费用应该计入固定资产成本,单独设置明细科目核算,通常按5年期间计提折旧。 借: 固定资产——装修费用 贷: 在建工程 装修费用单独计提折旧时: 借: 管理费用 贷: 累计折旧 如果房屋是租赁的,则需要作处理: 借: 长期待摊费用——租入固定资产改良支出 贷: 银行存款 按租赁期进行摊销: 借: 管理费用 贷: 长期待摊费用——租入固定资产改良支出。
法律依据:
《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。 前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。 第五条 下列房产免纳房产税: 一、国家机关、人民团体、军队自用的房产; 二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产; 三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产; 四、个人所有非营业用的房产; 五、经财政部批准免税的其他房产。 第六条 除本条例第五条规定者外,纳税人纳税确有困难的,可由省、自治区、直辖市人民政府确定,定期减征或者免征房产税。 |
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