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问题 厂房的装修费交房产税吗
分类 房产纠纷-房产纠纷
解答
律师解析:
要的,建筑业都是地税,交营业所,没有国税的增值税。
如果房屋是自有的,装修费用应该计入固定资产成本,单独设置明细科目核算,通常按5年期间计提折旧。
借:
固定资产——装修费用
贷:
在建工程
装修费用单独计提折旧时:
借:
管理费用
贷:
累计折旧
如果房屋是租赁的,则需要作处理:
借:
长期待摊费用——租入固定资产改良支出
贷:
银行存款
按租赁期进行摊销:
借:
管理费用
贷:
长期待摊费用——租入固定资产改良支出。
法律依据:
《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。
第五条
下列房产免纳房产税:
一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;
二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;
三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;
四、个人所有非营业用的房产;
五、经财政部批准免税的其他房产。
第六条
除本条例第五条规定者外,纳税人纳税确有困难的,可由省、自治区、直辖市人民政府确定,定期减征或者免征房产税。
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更新时间:2025/4/23 6:23:31