要是只签了没有房产证的租房合同，那这份合同的效力会有些不确定。
就好比，如果出租方确实对房屋拥有合法的处置权利，并且合同的内容也没有违背法律法规的强制性规定，那这样的合同就是有效的。
可在实际生活中，没有房产证就容易在后续的一些事情上引发争议，像是房屋的产权到底归谁，租赁期限到了之后该怎么腾退房屋之类的。
到时候要维护自己的权益，可能就会遇到一些困难。
所以，我们在签订合同之前，最好让出租方提供一些能证明他对房屋享有合法权益的材料，像购房合同之类的。
然后，在合同里要清楚地约定好双方的权利和义务，还有违约责任等这些条款，这样就能把潜在的风险降低一些。
总的来说，不能简单地说没有房产证的租房合同就一定无效，得根据具体的情况全面地去判断才行。