问题 | 租房合同到期房东可以赶走租客吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
在租房的情境中,当租房合同到期后,房东确实拥有赶走租客的权力。
从法律层面来看,一旦租赁期限到达终点,承租人就有义务将租赁物返还给房东。 所以,房东要求租客搬离,这是其合法享有的权利。 然而,房东在行使这一权利时,也需要遵循一定的规则。 他需要在合理的期限内通知租客,为租客留出足够的时间来准备搬离事宜,通常提前一个月通知是比较常见的做法。 如果合同本身对到期后的处理有特别的约定,那么就应该按照约定来执行。 倘若房东没有正当的理由,在合同到期后拒绝租客继续居住,或者强行驱赶租客,此时租客就可以借助法律途径来维护自己的合法权益。 租客可以要求房东承担违约责任,比如支付一定的违约金; 同时,租客也可以要求房东赔偿因强行驱赶而给自己造成的损失,比如搬迁费用、临时住宿费用等。 总之,合同到期后,房东有权让租客搬离,这是法律赋予他的权利。 但他必须依法依规行事,不能随意侵犯租客的合法权益。 |
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