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问题 房东故意隐瞒房子事实中介有责任吗
分类 房产纠纷-房屋租赁
解答
律师解析:
房东有意把房子的实情给隐瞒起来了,那在某些情形下,中介可能就得承担起相应的责任。
中介本身是有一定的审查责任的,得老老实实地把房屋的那些相关情况告知给租客,像房屋存在的瑕疵,还有过往的一些纠纷之类的,这些都得说清楚。
要是中介明明知道房东在故意隐瞒却没有把这事儿给透露出来,结果让租客遭了损失,那租客就有权利要求中介和房东一起承担连带赔偿的责任。
不过,如果中介已经尽到了那种比较合理的审查义务,或者是租客明明知道房屋有相关的问题却还是签订了租赁合同,那中介就不用担责任。
租客得拿出证据来证明中介是清楚房东的隐瞒行为的,并且自己因为这个而遭受了损失,只有这样,才能更好地维护自己的合法权益。
比如说,租客得把和中介沟通的记录,还有发现房屋问题的相关证据都保存这样在需要的时候就能拿出来用,可别等出了事才想起来去收集证据,那就晚。
总之,租客和中介在租房这件事儿上都有各自的责任和义务,得清楚明白地对待,这样才能避免出现不必要的麻烦。
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更新时间:2025/4/22 21:43:45