当租房合同纠纷已经有了判决并且生效之后，一般情况下就应该按照判决来履行自己的义务。
要是你不幸成了败诉方，那可得赶紧把判决里规定的付款、腾退房屋之类的义务给履行到位，可别等着被申请强制执行。
要是真被强制执行了，那可就麻烦，搞不好你的财产会被扣押起来，或者被冻结，严重的话还可能会被列入失信被执行人名单，这以后可就不好过。
要是你是胜诉方，就可以凭借着判决向法院申请强制执行，让对方去履行义务。
法院也会采取一些相应的措施来促使对方履行，比如说查封、扣押对方的财产等等。
在执行的过程当中，如果发现判决可能存在一些错误，或者又出现了新的情况，那你可别着急，是可以通过合法的法律途径去申请再审或者进行执行异议的，不过这都得符合法定的条件和程序才行。
总而言之，不管你是胜诉方还是败诉方，都一定要严格遵守判决，这样才能维护好法律的权威性，也能更好地保障自己的合法权益。