在签订租赁商铺合同时，有以下几个关键要点需要特别留意。
首先，一定要明确租赁双方的主体信息，把双方的姓名、身份证号以及详细地址等都清晰地写在合同上。
这就像是给合同上的每一位参与者都贴上了一张“身份标签”，一旦后续出现纠纷，能够迅速且准确地确定责任主体，避免因为信息不明确而导致的扯皮和推诿。
其次，租赁期限的约定必须详细。
要明确起始时间和结束时间，把每一个具体的日期都标注清楚，这样就能让租赁关系有一个明确的时间框架，避免因为期限不明确而使租赁关系处于一种不稳定的状态，给双方都带来不必要的麻烦。
再者，租金及支付方式的规定要清晰明了。
不仅要明确租金的具体金额，还要规定好支付的时间，是每月的几号支付，以及支付的方式，是现金支付、转账还是其他方式。
这样就能有效地防止租金方面的纠纷，让双方都清楚自己的义务和责任。
同时，对于商铺的用途也一定要约定清楚，要确保租赁方使用商铺的行为符合合同约定，不能擅自改变用途。
比如，合同约定是用于经营餐饮，就不能用来从事其他与餐饮无关的活动。
另外，合同中必须明确双方的权利和义务，像维修责任由谁承担，违约责任如何界定等都要写清楚。
这样在出现问题时，双方都能清楚地知道自己该怎么做，避免因为权利义务不明确而引发矛盾。
最后，不要忽视合同的签订日期和生效条件等细节。
签订日期要准确无误，生效条件要符合法律法规的要求，确保合同的合法性和有效性。
只有把这些细节都处理才能签订一份完善的租赁商铺合同。