问题 | 租房子没签合同定金可以退吗 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
要是租房子的时候没签合同,却已经交付了定金,那这个定金到底能不能退,得看具体的情形。
要是因为租客自身的原因,使得最终没能签订合同,一般来说定金就不能退,这就意味着租客放弃了要租这房子的意愿。 可要是因为房东的原因,像是房子有瑕疵啥的,导致合同没法签成,那定金就应该退还给租客,好弥补租客在这过程中所遭受的损失。 要是双方对没签合同以及定金退还的事儿产生了分歧,那可以先试着协商来解决。 要是协商也没个结果,那就可以向法院去提起诉讼。 总而言之,得依据具体的合同签订的实际情况,还有导致没签成合同的那个原因,来确切地判断定金到底能不能退。 比如说,如果是租客临时变卦不想租了,那定金大概率是要不回来的; 要是房东故意隐瞒房子的问题,那定金就应该退给租客,让租客的权益得到保障。 |
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