当房屋租赁合同发生纠纷并提起诉讼后，其一般的审判期限是这样的：如果是采用简易程序来审理的案件，从正式立案的那一天开始计算，在三个月内就会作出判决；
要是按照普通程序进行审理的案件，从立案之日起，六个月内会给出判决结果。
不过，要是遇到特殊情况需要延长审判期限，那就得经过本院院长的批准，这样可以再延长六个月；
要是还需要继续延长，那就得向上级人民法院去申请批准。
但实际上的判决时间可不是固定的，它会因为案件本身的复杂程度不一样，比如有的合同条款很模糊、纠纷点很多，那审理起来就会复杂些，判决时间就可能会变长；
还有证据收集的情况也会影响，要是证据很难收集齐全，也会耽误时间；
另外，法院自身的工作安排也会对判决时间产生作用，忙的时候可能就会稍微慢一些。
在整个诉讼的过程当中，双方还有机会通过调解这种方式来把纠纷解决掉。
要是双方达成了调解协议，法院就会制作调解书，而这份调解书只要经过双方当事人都签收了，那就马上具有法律效力了，双方就必须按照调解书的内容来执行。