要是租客没到租期就提前退租，房东，是有权利按照他们签订的租赁合同的约定，扣除相应的违约金之后，再把剩下的房租退给租客。
要是合同里面没有规定违约金这一项，那房东就可以让租客赔偿因为提前退租而带来的损失，像找新租客的中介费之类的，把这些费用扣除掉之后，就把剩余的房租退给租客。
不过，如果是房东有过错，就像房子有特别严重的质量问题，导致租客没法正常居住之类的情况，租客就有权利解除合同，并且要求房东把全部的房租都退回来。
总而言之，到底要不要退还房租以及退还多少，这得根据具体的租赁合同以及双方各自的过错情况来具体确定。
租客最好是尽量和房东好好协商去解决这个问题，这样就能避免产生一些没必要的纠纷。