问题 | 房东单方面违约怎么办 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
在房东单方违反合同协议的情况下,身为租户的您有权利依照合同的既定条款以及相关法律法规,全力维护自身的合法权益。
首要之事便是仔细查阅租赁合同内对违约情况及其对应责任承担的明确条款。 通常而言,您有资格实施的措施包括要求房东继续执行合同中的规定,也就是说,按照原先的约定继续将房屋出租给您。 倘若房东的违约行为给您带来了经济上的损失,那么您可以提出索赔,例如您为了租赁该房屋而付出的合理费用,或者是因为寻找新住处而产生的额外支出等等。 同时,我们强烈建议您要及时收集和保管相关的证据资料,如租赁合同文本、双方沟通过程中的书面记录、支付款项的收据等,以便应对将来可能出现的法律纠纷或仲裁程序。 当然,如果您能够先尝试与房东进行友好协商来解决问题的话,那无疑是更好的选择。 但若是协商无果,您也别忘了向所在地的房屋管理机关进行投诉咨询,或者严格按照法律规定提出诉讼或是申请仲裁。 |
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