问题 | 房租押金多久退合理 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
通常而言,租房押金退还的具体日期和时刻取决于租房合同中是否对此有明确的约束条款。
倘若有详细的规定,则应该严格遵循该条款; 反之,如果没有清晰的说明,那么当租赁期结束时,承租人已经按照合同要求从房屋中搬出,同时房屋及其内部设备与物品均无任何毁损且所欠各项费用也已清偿完毕,在此种情形下,房东便应当毫不迟疑地退还押金。 基于实际操作过程中的参考数据,我们认为在承租人所有退房手续均顺畅完成之后的7到15个工作日内退回应收取的押金是最为适宜的。 然而,如需对房屋现有状态做进一步的检查或者核算相关费用,可能需要酌情延长押金返还的期限,但是最长不应该超过一个自然月。 若房东无正当理由而故意拖延甚至拒绝退还押金,承租人有权采取协商、调解乃至诉讼等多种途径来捍卫自己的合法权益。 |
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