若租赁协议尚未届满即行终止，那么关于赔偿事宜的处理方式基本取决于导致协议解除之原由。
例如若是由于承租方违反约定行为所引发的解约，则出租方依法享有扣留保证金之权益，同时更有资格向承租方追偿相关违约损失，比如未能及时支付的租金及对房屋设施所造成的修缮支出等等。
然而，在另一种情况下即使是出租方自身违反了协议，承租方亦有权利请求返还已缴纳的保证金，并获得与剩余租赁期内应得租金数额相等的赔偿，以及因提前结束租赁关系而产生的合理费用。