问题 | 没有按时间交房违约金是多少 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
关于未按期交付房产所产生的违约金数额问题,首要步骤是查阅阁下与开发商签订的购房合约之具体条款。
依照惯例,合约中应当明确注明每日期望违约金的计算比例或设定固定金额。 若未能在合同内找到明确规定,则依据相关法律法规及司法实践案件,违约金通常参照已支付的购房总款项,并按照逾期交付使用期间相关主管部门公开发布的数据信息或者由具备资质的房地产评估机构评定的同区域、同类房屋租金标准来确定。 值得注意的是,对于违约金的索求,必须在合理期限之内通过合法途径提出,并且需提供充足的证据以证实开发商的违约行为以及给阁下造成的经济损失状况。 |
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