关于提前终止租房合约的事项，其具体处理方式主要依据于租赁合同中的相应条款进行安排。
在一般的情况下，倘若租赁合同中已经明确了关于提前终止租房这一环节的说明和规定，那么就需要按照这些约定来执行处理。
然而，如果租赁合同中并没有预先涉及到这类问题，那就必须依照法律原则去处理了。
在这种情况下，租户提前终止租赁合约，就被视为违反合同约定。
作为房东，他们便有权利向租户提出违约追究，这其中可能包含从押金中予以扣减、要求对方对余下租期内的租金损失作出补偿等多项举措。
因此，租户在做出提前终止租赁合约的决定之前，应当提前告知房东相关事宜，并且尽可能地与其进行充分协商，以寻求双方能够共同认可的解决方法，以此来降低可能出现的经济损失。
如果与房东之间的协商无法取得满意结果，那么房东很可能会采取法律手段来要求租户承担相应的法律责任。
同样重要的是，租户应该妥善保存所有相关的沟通过程证据，如短信、微信聊天记录等等，以便应对日后可能出现的各类纷争或争议。
总的来说，提前终止租赁合约需要遵守诚信守信原则，尽最大努力通过友好协商来找到一个双方都能接受的解决方案。