关于房屋租赁合同有效期尚未届满之际，当事人单方面提出终止该协议的赔偿事项，主要取决于合同文本中对于相关事宜的详细规定。
如果双方已经就合约期间内违约行为及赔偿方案达成共识并进行了明确规定，则应该按照协议条款严格执行。
反之，若在合同中有遗漏或模糊之处，则可依据以下基本准则予以处理：
倘若出租方单方面提前决定收回住房，需要向承租方支付其在未来租赁期限内预期获得的经济收益损失，此外还需要承担承租方搬迁过程中的各项费用以及寻找新住所所需的额外支出等等；
而当承租方选择提前结束租赁关系时，出租方有权利没收承租方交付的押金，或者要求承租方对由于提前解约而导致的房屋空置期间的租金损失进行相应的赔偿。
在实际操作过程中，法院将根据合同履行状况、双方过失程度以及实际损失等多重因素，综合评估后确定最终的赔偿金额。