问题 | 如何让房东退店面押金 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
首先,我们需要仔细阅读租赁合同中有关押金退还条款的具体规定。
如果合同明确列明了退款的具体细则,那么您便应确认自己是否已经符合了这些必备条件。 倘若房东未经正当理由而延迟或拒绝退还您的押金,您可以先行尝试进行积极和善意的沟通协调,同时务必保留好所有与之相关的证据材料,例如详尽的聊天记录和清晰的通话录音等。 然而,若是经过充分的协商仍然无法解决问题,那么您便可向房东发出正式的催款函,明确要求前者在特定的时间范围内归还押金,并说明其如果继续拒不执行该函中的要求将面临的法律责任。 假如房东仍旧不愿履行义务,您或许会谨慎考虑向当地的基层人民调解组织提交调解申请。 如若调解无疾而终,那么根据租赁合同以及相关的佐证资料,您有权向具有裁决权限的人民法院提出起诉,以求讨回押金并争取到适当的利息补偿。 在此特别提醒您,这一司法程序可能会较为复杂且耗费较多的时间及金钱成本。 |
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