关于您所提问的“押金和租金是否可以退还”这个问题，需要根据具体的租赁合同条款和相关的法律法规进行细致评估以得出结论。
一般来说，如果在租赁合同中有明确的违约责任与押金以及租金的退还日期和条件做出阐述，那么各方都应该严格遵守合同的约定。
但是，如果合同中并未对这些细节进行详细说明，那么押金是否能够原样退还就需要看租赁关系结束时，房舍及其附带设备是否得到良好维护、是否存在任何违约行为等因素。
至于租金方面，则需要看双方在实际执行中的情况来决定是否返还。
比如，如因为出租方的原因导致无法按照合同进行后续的租赁活动，那么承租方有权利申请退还未使用的租金；
然而，如果是承租方违反合同提前终止租赁，那么他们很可能无法获得租金的退还。
总的来说，我们需要全面考虑租赁合同的各项条款、违约情况、公平原则等多重因素，才能最终确定押金和租金是否可以退还。