问题 | 房子到期不退押金怎么办 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
首先,我们有必要了解清楚您与房屋出租方之间所签订的租赁协议上是否对租赁期满后押金的退还事宜做出了详细规定。
当合约中的明文载明承租人在租期结束之后有权获回押金,然而业主却未履行约定之时,您可考虑采用以下几种途径进行维权: 一是首先与业主进行磋商沟通,向对方提供此前签署的合约条款,以此证明业主的违约情形,希望双方能够通过友好协商达成妥善解决方案; 二是倘若上述和平交涉未能取得预期效果,建议您将诉求提交至当地的居民委员会或者类似的调解机构,申请他们协助调解此问题; 三是若以上两种方法均无法奏效,那么您或许可以根据手中掌握的书面合同以及其他相关证据,向法院提起诉讼,请求业主归还押金,并且有可能进一步追究其违约责任。 然而在此过程中,请务必注意,提起诉讼需要具备充足的证据支持,例如租赁合同、支付押金的收据等等。 此外,诉讼程序可能会消耗相当多的时间和精力。 |
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