在面对这样的纠纷时，是否能够成功解除租赁合同，实际上取决于关键性的证据以及双方签订的正式合同中所明确规定的内容。
假如有确实可信的证据表明房东有意隐藏了房产存在的严重渗漏问题，并且在合同条款中有清晰的涉及此类事件违约责任的细则，在此种情形之下，买家便有权提出解除租约申请，进而要求房东退还所支付的全部费用。
然而，若缺乏足够的证据支持，或者在合同中未曾提及相关事项，那么想要实现退房的愿望恐怕将面临相当大的挑战。
因此，我们强烈建议您立即着手搜集相关的证据材料，例如维修工程的详细记录、与房东之间的往来通信等等。
同时，您也可以选择向当地法院提交诉讼申请，请求解除租赁合同。
但是请务必注意，在整个诉讼过程中，法院将会全面权衡各种因素，包括房产的市场价值、渗漏问题的严重性及其对日常生活的实际影响等方面，以期作出公正合理的判决。