问题 | 离婚后房租怎么分配比较合理 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
关于离婚导致的房屋租金分配问题,往往需要综合多方面来考量。
倘若所涉及到的租金乃是在婚姻关系存续期内所累积形成,则其一般的处理方式将遵从夫妻作为共同财产拥有者的基本准则进行合理分配。 然而,假如该房屋在婚前已归属某一方所有,且只在婚后通过租赁形式取得收益,那么在这种情况下,相关利益分享可能更趋向于归属房产所有人这一方。 若两个参与租赁活动的当事人对于房屋实际使用或经营管理分别作出了各自的贡献,例如共同负责的日常打理与维修保养工作等等,这就有理由根据各自提供的价值大小来进行公平的分配。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。 |
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