若租赁双方之中的承租人在交纳了定金之后决定放弃租用房屋，通常情况下，我们建议定金将不再予以归还。
这是因为定金所具备的特性便是对合同履行的担保作用，当承租人违反约定并选择不继续租用房屋时，出租方便有权利没收其所缴纳的定金。
然而，如果经过双方友好协商，出租方愿意退还部分或者全部定金，那么这样的做法同样是被允许的。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。