问题 | 延期交房违约责任怎么算赔偿金额 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
在处理逾期交付房屋赔偿事宜时,具体的赔偿金额一般需要依据双方签订的合同条款进行计算和核定。
若合同中对此有明确定义的话,例如规定了按天计算赔偿金,那么应严格依照约定予以执行; 反之,若合同对该事项并未作出明确规定,则可参照类似地段、相同类型房屋的租赁市场价格标准,以测算合理的赔偿金额。 此外,在评估赔偿金额时,也需将购买者因无法按时入住造成的其他损失纳入考量范围内,例如额外支付的租房费用等等。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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