问题 | 房企延期交房违约金怎么算出来的 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
房企要是迟了交房子的话,赔你的钱是怎么算的?一般的规律就是按照买房时候签的那份合同来。
如果那份合同里头清清楚楚地说好了要赔多少钱,比如说已经付款的金额乘上一个固定的百分比再乘以一天,那就那么算好了。 但是,如果合同里面没写明这事儿怎么办?这时候你可以参考一下同一区域、差不多样子的房子在同一时间里租出去能收到的租金这样子,这也算是个大概的准绳。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。 |
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