| 问题 | 房屋租赁合同出租人违约该怎么赔偿 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
| 解答 |
律师解析：
在房屋租赁的合同条款之中，若发生出租方违反合同的行为，承租方有权依据法律规定追究其相应的违约责任。
赔偿的范围主要涉及尚未运用的租金以及违约金的退换、押金的退还等事项； 同时也需要对因违约而引发的直接经济损失进行补偿，例如承租方为寻找替代住房所付出的额外费用等等。 倘若合同中已经明确了违约金的具体数额，那么出租方就必须严格按照约定履行支付义务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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